Maîtrise d'ouvrage déléguée (MOD).
Quand votre structure n'a pas la capacité interne de porter une opération immobilière, vous pouvez confier tout ou partie des attributions du maître d'ouvrage à AGEMO par mandat. Nous représentons le maître d'ouvrage face aux intervenants et gérons l'opération du démarrage à la réception, dans un cadre juridique précis.
Deux modes d'accompagnement, deux niveaux de responsabilité.
Assistance à maîtrise d'ouvrage
AGEMO conseille et assiste le maître d'ouvrage. Le maître d'ouvrage reste décisionnaire et signataire des actes, contrats et marchés.
Adapté quand la structure dispose d'une équipe interne capable de porter les décisions et signer les actes.
Maîtrise d'ouvrage déléguée
AGEMO reçoit, par mandat, l'exercice partiel ou total des attributions du maître d'ouvrage. Elle signe et engage dans le périmètre du mandat.
Adapté quand la structure n'a pas l'équipe technique pour conduire elle-même l'opération ou souhaite sécuriser son exécution.
Les situations où la MOD a vraiment du sens.
Équipe MOA réduite
Vous portez un projet majeur sans équipe technique interne dédiée à la conduite d'opération.
Projet complexe
Restructuration en site occupé, montage financier multi-sources, autorisations multiples (ARS, CD, DRAC).
Plusieurs opérations en parallèle
Vous menez plusieurs projets immobiliers simultanément et souhaitez sécuriser leur exécution.
Sensibilité réglementaire forte
ESMS soumis à conventionnement, autorisations ARS, CPOM, agrément CD : la moindre erreur impacte le tarif.
Un mandat clair, une responsabilité encadrée.
Le mandat de MOD est rédigé en amont avec le maître d'ouvrage : il définit précisément les actes délégués, les seuils de décision, les modalités de reporting et les responsabilités respectives.
AGEMO peut intervenir en MOD totale ou partielle, selon les besoins du maître d'ouvrage et la nature du projet.
- Représentation du maître d'ouvrage face aux intervenants (MOE, entreprises, contrôles)
- Passation et suivi des marchés (concours, MAPA, appels d'offres)
- Suivi technique, financier et calendaire de l'opération
- Gestion des autorisations administratives (PC, ARS, DDT, sécurité incendie)
- Pilotage des phases de chantier et coordination des intervenants
- Réception des ouvrages, levée des réserves, mise en service
Maîtrise d'ouvrage déléguée : ce qu'il faut savoir.
Quelle est la différence entre AMO et MOD ?
Le mandat de MOD couvre-t-il toutes les responsabilités du maître d'ouvrage ?
AGEMO peut-elle assurer une MOD pour une opération médico-sociale ?
Combien coûte une mission MOD ?
Une opération à déléguer ?
Étudions ensemble si la MOD est la bonne réponse à votre projet, et définissons le périmètre du mandat.