Études de faisabilité
L'étude de faisabilité permet d'établir le cadre d'accompagnement du maître d'ouvrage. Elle analyse les scénarios possibles en intégrant le contexte réglementaire, les besoins du personnel, les objectifs stratégiques et les contraintes budgétaires.
Déroulement de la mission
Analyse des besoins
Recueil des données existantes : plans, diagnostics réalisés, tableaux de surfaces, résultats de concertation du personnel.
Livrables
- Des besoins exprimés par le personnel
- Des enjeux stratégiques pour l'établissement
- De la règlementation d'urbanisme
- Des contraintes relatives aux autorités de tarification
- De la faisabilité technico-économique
- Des impératifs de planning
Élaboration des scénarios
Construction de plusieurs scénarios intégrant les contraintes identifiées et les opportunités du site.
Rapport de synthèse
Livraison du rapport final avec le scénario retenu, le programme technique, le budget d'investissement et le plan de financement.
Livrables
- Le scénario retenu, ses contraintes et ses atouts
- Le programme technique et fonctionnel du futur établissement
- Le budget prévisionnel d'investissement, le plan de financement prévisionnel et le plan de trésorerie de l'opération
- Les impacts du projet sur les groupes I, II, III
- Le calendrier d'opération détaillé identifiant les étapes clefs de l'opération (agréments et autorisations administratives notamment)
Points clés
- Études de scénarios
- Définition du contexte réglementaire
- Phase de programmation
- Détermination du coût objectif
- Établissement du calendrier opérationnel
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