AMO ESAT : Construction, réhabilitation et programmation.
AGEMO accompagne les associations gestionnaires (UNAPEI, ADAGES, AD PEP) et les opérateurs ESAT sur leurs opérations immobilières. Programmation des ateliers, cadrage budgétaire, autorisations ARS, conduite d'opération en site neuf ou occupé.
Six phases pour construire un ESAT performant.
Étude de faisabilité ESAT
Analyse du site, capacité travailleurs, contraintes ARS, dimensionnement des ateliers selon les filières (sous-traitance industrielle, espaces verts, blanchisserie, restauration, conditionnement).
Programmation des ateliers
Programme adapté aux activités économiques de l'ESAT : ateliers de production, espaces de stockage, vestiaires, salles de pause, espaces médico-sociaux et de soutien.
Montage administratif et budgétaire
Cadrage du plan de financement selon le statut du maître d'ouvrage, les autorisations, les contraintes d'activité et les financeurs concernés.
Consultation MOE
Choix d'une équipe MOE expérimentée sur les bâtiments d'activité économique : sécurité incendie, ergonomie travail, accessibilité PMR, performances thermiques et acoustiques.
Conduite d'opération
Pilotage du chantier, respect du planning, coordination des intervenants, anticipation du transfert d'activité si extension ou réhabilitation en site occupé.
Réception et mise en service
OPR, levée des réserves, accompagnement à la mise en service, formation des moniteurs d'atelier aux nouveaux locaux.
Cadrer le budget et les agréments.
Une opération ESAT demande un cadrage administratif, budgétaire et opérationnel précis. Les leviers mobilisables varient selon le maître d'ouvrage, le programme, le statut de l'établissement et la nature des travaux.
AGEMO accompagne le maître d'ouvrage dans l'analyse des scénarios, le suivi du budget et la coordination avec les partenaires institutionnels concernés.
- Analyse du statut du maître d'ouvrage et des autorisations nécessaires
- Pré-cadrage budgétaire par scénario : neuf, extension, réhabilitation
- Identification des financeurs et dispositifs mobilisables selon le projet
- Coordination avec les autorités et partenaires institutionnels concernés
- Anticipation des impacts d'exploitation et des phases en site occupé
- Suivi du budget jusqu'à la réception de l'opération
Nos références ESAT
Opérations ESAT accompagnées en Occitanie, PACA et Île-de-France.
Foyers Le Colombier et Le Parc
ESAT Véronique
Foyer Les Écureuils
ESAT de Saporta
ESAT Peyreficade
Les Moulédas
AMO ESAT : ce que les maîtres d'ouvrage demandent.
Quel cadrage financier prévoir pour une opération ESAT ?
Quelle est la durée d'une opération ESAT avec AMO ?
Quelle différence entre un ESAT et une entreprise adaptée pour l'AMO ?
AGEMO a-t-elle des références ESAT en site occupé ?
Un projet ESAT à lancer ?
Faisabilité, programmation, cadrage budgétaire, conduite d'opération : nous accompagnons votre projet sur toute sa durée.