AMO EHPAD : Construction, réhabilitation, extension.
Depuis 1996, AGEMO accompagne les maîtres d'ouvrage publics, associatifs et privés sur leurs opérations EHPAD : du diagnostic à la mise en service. Programmation fonctionnelle, montages financiers PLS/CNSA, autorisations ARS et conseils départementaux, conduite d'opération en site occupé ou neuf.
Six phases pour mener une opération EHPAD à bien.
Étude de faisabilité
Analyse du site, capacité, contraintes réglementaires (ARS, conseil départemental), pré-cadrage budgétaire et calendaire.
Programmation architecturale
Programme fonctionnel et technique détaillé : surfaces, organisation des unités (UVP, PASA, PUV), dimensionnement des espaces communs, exigences techniques HQE.
Montage financier et administratif
PLS, CNSA, PAI, conventions APL, agréments ARS et CD, demande d'autorisation, dossier CPOM. Récupération de TVA pour les associations.
Consultation MOE et entreprises
Rédaction du programme de consultation, organisation du concours architecte, analyse des candidatures, suivi de la consultation entreprises.
Conduite d'opération
Pilotage du chantier en site occupé ou neuf, suivi technique, financier et planning, gestion des imprévus, coordination des intervenants.
Réception et mise en service
OPR, levée des réserves, réception des ouvrages, transfert des résidents, accompagnement à la mise en service de l'établissement.
Maîtriser les financements et les autorisations.
Une opération EHPAD ne se limite pas au chantier. Elle dépend d'un montage financier et administratif complexe, croisant les dispositifs publics et l'autorisation tarifaire de l'ARS et du Conseil Départemental.
AGEMO maîtrise ces rouages depuis 30 ans et accompagne le maître d'ouvrage sur l'ensemble du dossier financier.
- PLS (Prêt Locatif Social) : financement préférentiel pour les EHPAD habilités à l'aide sociale
- CNSA : subventions PAI (Plan d'Aide à l'Investissement) jusqu'à plusieurs millions d'euros
- Conseil Départemental : co-financement et autorisation tarifaire
- Caisse des Dépôts (CDC) : prêts bonifiés et accompagnement
- Convention APL : agrément pour le financement et la tarification
- Récupération de TVA : pour les structures associatives éligibles
Nos références EHPAD
Plus de 30 opérations EHPAD accompagnées : neuf, réhabilitation, extension, restructuration en site occupé.
EHPAD Au Savel
EHPAD Les Dominicaines
EHPAD l'Accueil
EHPAD Les Avens
EHPAD Devillas
EHPAD Regain
AMO EHPAD : ce que les maîtres d'ouvrage demandent.
Quelle est la durée d'une opération EHPAD avec AMO ?
Quel est le coût moyen de construction d'un EHPAD ?
Quelle est la différence entre AMO et MOE pour un projet EHPAD ?
AGEMO peut-elle réaliser une réhabilitation d'EHPAD en site occupé ?
Un projet EHPAD à lancer ?
Faisabilité, programmation, montages financiers, conduite d'opération : nous accompagnons votre projet sur toute sa durée.